Kraljevec, novostavba, luxusný 4-izbový byt na 1. poschodí, uzavretá plocha 135 m2 s loggiou 43,30 m2 (NKP 32,47), krytá terasa 8,40 m2 (NKP 4,20 m2), nekrytá terasa 19,10 m2 ( GPA 4,77 m2), záhrada m2 (GPA 7,20 m2), garázové státie 19,20 m2 (GPA 14,40 m2) a komora 10,80 m2 (GPA 5,40 m2), spolu GPA 198 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory, obývacky s jedálňou a kuchyňou, vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, hlavnej spálne s kúpeľňou a satňou, loggie, krytej terasy, nekrytej terasa a záhrada. Jeden byt na poschodí, orientovaný na styri strany, výťah priamo do bytu. K bytu patrí garáz a komora.

KONSTRUKCNÉ PRVKY STAVBY

Nosná konstrukcia bude celá zo zelezobetónu. Stavba je zalozená na základovej doske hrúbky 50 cm. Zvislú nosnú konstrukciu tvoria zelezobetónové steny a stĺpy s hrúbkou 20 a 25 cm. Konstrukcia medziposchodia je vyhotovená ako plochá monolitická zelezobetónová doska hrúbky 18 a 20 cm, nesená na nosníkoch a stenách. Schodiská, podesty a medzipodesty sú zelezobetónové.

STRECHY

Strecha 1.NP je plochá, pojazdná, tepelne izolovaná XPS s minimálnou hrúbkou 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorej je umiestnená hydroizolacná TPO membrána. Parozábrana pod XPS je tvorená bitúmenovou membránou s vlozkou z hliníkovej fólie. Strecha je ukoncená keramickou skridlou na podlozkách. Strecha 2.NP je plochá, nepojazdná, tepelne izolovaná minerálnou vlnou minimálnej hrúbky 16 cm (dve vrstvy, 8+8 cm), na ktorej je umiestnená hydroizolacná TPO membrána. Parozábrana pod minerálnou vlnou je tvorená bitúmenovou membránou s vlozkou z hliníkovej fólie. Strecha je nakoniec pokrytá strkom.

FASÁDA

Na pohľadových stenách fasády je systém ETICS realizovaný s tepelnou izoláciou z minerálnej dosky s minimálnou hrúbkou 15 cm. Dekoratívna omietka z kolekcie StoSignature je hotová. Steny vo vnútri terénu a päta fasády sú hydroizolované TPO membránou a tepelne izolované XPS.

VONKAJSÍ HLINÍKOVÝ ZÁMOK

Okná a steny sú vyrobené z hliníkových profilov s prerusením tepelného mosta v systéme Schüco alebo Wicona. Zasklenie je realizované trojitým iso sklom. Ochranu pred slnkom vykonávajú vonkajsie hliníkové zalúzie poháňané elektromotorom. Okná a steny sú vybavené sieťkami proti hmyzu na ochranu pred hmyzom. Pri vchodoch do bytov sú osadené pevné hliníkové dvere proti vlámaniu v systéme Schüco alebo Wicona. Voliteľne je mozné do vonkajsieho zámku nainstalovať systém pre decentralizované vetranie.

VNÚTORNÉ ZÁMOCNÍCKE A TESÁRSKE

Medzi miestami parkovacej garáze a chodbou sú osadené oceľové protipoziarne dvere a medzi chodbou a skladom oceľové dvere. Na vstupe do pivnice sú osadené oceľové protipoziarne a vlámacie dvere. V bytoch sú osadené masívne drevené dvere so skrytými hliníkovými zárubňami.

Plánované nasťahovanie 12/2024. rokov.

Ostatné informácie na vyziadanie.